ДОГОВОР-ОФЕРТА
о заключении рамочного договора
(веб-версия и мобильное приложение)
Дата размещения и вступления в силу текущей редакции: 01.09.2026 г.
Дата размещения предыдущей редакции: 07.07.2026 г.
Дата размещения первой редакции: 01.05.2026 г.
Настоящий документ является предложением общества с ограниченной ответственностью «ИпотекаЛаб» (ООО «ИпотекаЛаб», ОГРН 1250800008513, ИНН 0800034070), именуемого в дальнейшем «Платформа», в адрес зарегистрированных пользователей, а именно: юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и самозанятых (далее – «Пользователь») заключить рамочный договор (далее – «Договор») на указанных ниже условиях (далее – «Оферта»).
В соответствии со статьей 435 и пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) настоящий Договор является публичной офертой и опубликован на сайте Платформы в информационно-коммуникационной сети «Интернет» по адресу: ipotekalab.ru.
Осуществляя акцепт данной публичной оферты, Пользователь гарантирует, что ознакомлен, соглашается, полностью и безоговорочно принимает все условия, которые изложены в тексте настоящей Оферты. Условия настоящей Оферты являются универсальными, равнообязательными для всех Пользователей и не могут быть изменены для одного из них.
Заключая настоящий Договор, Пользователь подтверждает, что:
- внимательно ознакомился с текстом данного Договора, Политикой конфиденциальности, согласием на обработку персональных данных и понял изложенные в них положения;
- осознает, что акцепт Оферты влечет заключение Договора на условиях, изложенных в ней в соответствии с нормами статей 432, 433, 435, 437, 438, 439, 440 ГК РФ;
- понимает и принимает, если он не согласен с каким-либо условием Оферты, т.е. отказывается приобретать Услуги Платформы на условиях, указанных в данной Оферте, это означает НЕЗАКЛЮЧЕНИЕ Договора на условиях настоящей Оферты.
Условия оказания услуг, предлагаемые в соответствии с настоящей Офертой, полностью соответствуют воле, потребностям и требованиям Пользователя. Принятая Клиентом Оферта и заключенный на ее основании Договор, не содержат указанных в норме п. 2 ст. 428 ГК РФ, а равно не содержат иных, явно обременительных для Пользователя условий. Услуги, указанные в Оферте, не являются навязанными Пользователю.
В Оферте могут встречаться термины, как они определены в Правилах использования сервиса.
1.1. Договор является смешанным и определяет общие условия обязательственных отношений, возникающих между Платформой и Пользователем при оказании Платформой лицензионных и посреднических услуг.
Лицензионный договор (ст. 1286 ГК РФ)
1.2. Платформа обязуется за вознаграждение предоставить Пользователю доступ к сервисам раздела «Финансовые продукты» на ipotekalab.ru (далее – Сервис), в т.ч. к базе данных продуктов Партнеров, и право пользования всеми возможностями сервиса по подбору продуктов, фиксации клиентов, созданию и подаче заявок, запуску проверок и пр. на условиях простой (неисключительной) лицензии для их последующего использования в целях оказания Партнерам информационных услуг и услуг по сбору, обработке и передаче цифровых данных.
1.3. Размер лицензионного вознаграждения в виде текущих отчислений (роялти) зависит от дохода, полученного Пользователем в результате реализации Услуг Пользователя с использованием сервисов Платформы.
1.4. В рамках лицензионного договора Платформа выступает лицензиаром, а Пользователь – пользователем.
Агентский договор (ст. 1005 ГК РФ)
1.5. Платформа обязуется за вознаграждение выполнять поручения Пользователя (виды поручений указаны в разд. 3), направленные на реализацию Партнерам Услуг Пользователя.
1.6. Стоимость услуг Пользователя установлена в Тарифной карте на ipotekalab.ru.
1.7. В ходе выполнения поручений Пользователя, Платформа совершает от своего имени, но в интересах и за счет Пользователя, юридические действия и сделки с Партнерами как напрямую, так и с привлечением третьих лиц (субагентов, агрегаторов, технологических интеграторов). Пользователь принимает всё полученное по совершенным Платформой сделкам от указанных лиц. Денежные средства, полученные Платформой от Партнеров за оказанные Услуги Пользователя, являются собственностью Пользователя, из которых уплачивается вознаграждение Платформе посредством удержания.
1.8. В рамках агентского договора Платформа выступает агентом, а Пользователь – принципалом.
Рамочный договор (ст. 429.1 ГК РФ)
1.9. Заключаемый Договор представляет собой договор с открытыми условиями. Существенные условия каждого поручения формируются онлайн индивидуально для Пользователя с помощью интерфейса сервисов Платформы в Личном кабинете, посредством которых Пользователь заполняет карточку поручения и выбирает параметры.
2.1. Акцептом настоящей Оферты является совершение Пользователем любого из следующих конклюдентных действий: регистрация Личного кабинета на Сайте Платформы; использование любого функционала Платформы, включая создание первой электронной заявки или запуск проверки данных.
2.2. С момента совершения любого из указанных действий Договор считается заключенным в электронном виде, не требует подписания на бумажном носителе и обладает полной юридической силой.
Используемые термины
3.1. Под термином «Клиент» понимается физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, имеющее намерение получить Финансовый продукт или в отношении которого инициируется проверка. Клиент должен быть признан Партнером уникальным и (или) зафиксирован за Платформой (п.п. 3.13–3.17).
3.2. Под термином «Финансовый продукт» понимается любой финансовый, страховой, оценочный, информационный или аналитический инструмент/услуга, предоставляемый Клиенту или Пользователю Партнером (включая кредитный договор, страховой полис, отчет об оценке, отчет о проверке данных/скоринг, инвестиционный продукт и иные сопутствующие договоры).
3.3. Под термином «Партнер» понимается любое юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, с которым у Платформы заключен договор: кредитные организации (банки), страховые компании, оценочные компании, Бюро кредитных историй (БКИ), операторы скоринговых и информационных систем, а также субагенты, партнерские сети, агрегаторы, технологические интеграторы и информационные посредники, через инфраструктуру которых осуществляется маршрутизация заявок, оказание Услуг Пользователя и/или через которых производятся расчеты за оказанные услуги.
3.4. Под термином «Продукт» понимается конкретный инструмент, предлагаемый Партнером. Идентифицирующие признаки Продукта определяются Партнером (вид продукта, сумма, ставка, условия и иные) и отражаются в соответствующих карточках в Личном кабинете.
3.5. Под термином «Услуга Пользователя» — информационная услуга и услуга по сбору, обработке и передаче цифровых данных потенциальных заемщиков, самостоятельно оказываемая Пользователем в интересах Партнеров с использованием функциональных возможностей Платформы.
3.6. Под термином «Закрывающие документы» по тексту настоящей Оферты понимаются Отчет Агента (Приложение №1), Акт на передачу прав (Приложение №2) и Заявление о зачете взаимных требований (Приложение №3), формируемые Платформой в электронном виде по факту оказания услуг и проведения взаиморасчетов.
Виды поручений
3.7. После подбора на Платформе Продукта у Пользователя есть возможность сформировать для Платформы Заявку на подачу заявки на Финансовый продукт, а также Заявку на проведение скоринга/проверки Клиента.
Формирование и отмена поручений
3.8. Заполнение Пользователем карточки заявки и нажатие соответствующей кнопки формирует для Платформы конкретное поручение на совершение юридических действий или сделки с Партнером.
3.9. Под термином «Заявка» (в т.ч. «Электронная заявка», «Номер заявки») понимается формируемое Пользователем в электронном виде через интерфейс Личного кабинета поручение Платформе на совершение сделок или юридических действий с Партнерами в отношении любого выбранного Продукта (включая заявку на получение кредита, запрос на проведение скоринга/проверки данных, заявку на оформление страхования, запрос на проведение оценки или иной сопутствующей услуги). Каждому сформированному поручению присваивается уникальный номер заявки, идентифицирующий совокупность сведений о Пользователе, Клиенте и Продукте. Указание номера заявки в любом документе означает ссылку на соответствующее поручение Пользователя.
3.10. Платформа, выполняя поручение, передает данные о Клиенте и/или Продукте Партнеру.
3.11. Партнер, получив данные, проверяет возможность предоставления Финансового продукта и уникальность Клиента. Если Продукт доступен и Клиент признан уникальным, Партнер фиксирует Клиента за Платформой.
3.12. Пользователь вправе отменить поручение, нажав на кнопку «Отказ клиента» в Личном кабинете. Платформа передает информацию об отказе Партнеру, но не может гарантировать прекращение работы Партнера с клиентом.
Проверка Клиента на уникальность
3.13. Введенный Пользователем номер телефона Клиента передается Платформой Партнеру, который проверяет его на уникальность в своих системах (CRM).
3.14. Если обнаружено, что Клиент с этим номером (или иным), либо его родственник уже обращался напрямую к Партнеру или через другого Агента/Платформу, такой Клиент признается неуникальным. В оплате Услуг Пользователя может быть отказано.
3.15. Несовпадение введенного номера с номером в итоговом договоре влечет признание Клиента неуникальным.
3.16. Если после заключения договора Партнер опровергает факт уникальности, Клиент утрачивает данный статус.
3.17. У каждого Партнера действуют собственные регламенты уникальности и фиксации (размещаются в разделе Вознаграждение). При нарушении регламента Партнер вправе отказать в оплате. Выплаченный Платформой аванс в этом случае подлежит безусловному возврату.
Совершение Платформой сделок с Партнерами
3.18. Исполняя поручение, Платформа совершает с Партнером сделку на реализацию Услуг Пользователя посредством передачи данных о Клиенте и получения подтверждения (если применимо).
3.19. Платформа совершает сделки от своего имени, но в интересах Пользователей.
3.20. Принятие Партнером Услуги Пользователя (в т.ч. оплата) означает совершение Платформой сделки по реализации Услуги Пользователя.
3.21. Денежные средства от реализации Услуг Пользователя, поступающие от Партнеров на счет Платформы, причитаются Пользователям.
3.22. По факту реализации услуг Платформа размещает информацию в Личном кабинете Пользователя.
Статус Платформы
3.23. Платформа выступает технологическим посредником. Вся информация по заявкам доступна Пользователю в Личном кабинете.
Исполнение Пользователем сделок
3.24. Пользователь обязан оказывать услуги при полном соблюдении регламентов конкретного Партнера (раздел «Вознаграждение»).
3.25. Пользователь обязан самостоятельно отслеживать эти требования.
Отказ в оплате Услуг Пользователя
3.26. В случае нарушения регламентов Услуги могут быть не приняты и не оплачены Партнером.
3.27. Платформа в соответствии со ст.ст. 1011, 993 ГК РФ не отвечает перед Пользователем за неисполнение Партнером сделки (включая невыплаты промежуточными агрегаторами в цепочке). Выплата аванса ручательством не является и подлежит возврату при отказе Партнера в оплате.
3.28. В случае расторжения договора на Финансовый продукт, Пользователь обязуется возвратить стоимость Услуг в течение 10 рабочих дней. Платформа имеет право в одностороннем безакцептном порядке удерживать долг из текущих и будущих начислений.
4.1. В течение 1-го рабочего дня с момента поступления от Партнера в полном объеме денежных средств, Платформа размещает Закрывающие документы в Личном кабинете.
4.2. Документы подписываются Платформой в одностороннем порядке. Оригиналы запрашиваются через mail@ipotekalab.ru.
4.3. Если Платформа не получает мотивированные возражения в течение 3-х рабочих дней с даты размещения, услуги считаются оказанными надлежащим образом.
4.3.1. Досрочный акцепт и выплата. Пользователь имеет право акцептовать Отчет до истечения 3-х дней путем активного действия в Личном кабинете («Получить вознаграждение»). Заявление о зачете встречных требований (Приложение №3) вступает в силу немедленно.
4.4. Ответственность за получение документов лежит на Пользователе.
4.5. Стороны признают, что стоимость Услуг и размер вознаграждения Платформы в сформированном Отчете Агента имеют безусловный приоритет над базовыми ставками Тарифной карты. Утверждение Пользователем Отчета Агента (в том числе отсутствие мотивированных возражений в установленный срок) признается безоговорочным соглашением сторон об установлении индивидуального размера вознаграждения по конкретной сделке.
Стоимость Услуг Пользователя
5.1. Стоимость Услуг Пользователя за вычетом вознаграждения Платформы установлена в разделе «Вознаграждение».
5.2. Денежные средства перечисляются при наступлении всех событий: подписан акт с Партнером; Партнер перечислил деньги на счет Платформы; Пользователь утвердил Закрывающие документы.
5.3. Перечисление осуществляется в течение 3-х рабочих дней с даты поступления средств от Партнера.
5.4. Стоимость может быть изменена по соглашению сторон в Закрывающих документах.
Авансирование («быстрые выплаты»)
5.5. Платформа вправе (но не обязана) осуществить досрочную выплату аванса (до 100%) до момента получения денег от Партнера при соблюдении условий сделки (кредит выдан, страховка оплачена и т.д.).
5.6. Условия «быстрых выплат» указываются в разделе «Вознаграждение».
5.7. Платформа перечисляет аванс за свой счет с целью последующего зачета из средств, ожидаемых от Партнера.
5.8. Сумма аванса является беспроцентным коммерческим кредитом (ст. 823 ГК РФ). Обязательство по возврату прекращается зачетом в момент удержания Платформой денег, полученных от Партнера. Документом, подтверждающим зачет, является Заявление о зачете встречных требований (Приложение №3).
5.9. Если Партнер аннулирует сделку или отказывает в выплате, сумма аванса признается безусловной задолженностью Пользователя. Платформа безакцептно удерживает сумму из любых начислений. При нехватке средств Пользователь гасит долг прямым переводом в течение 5 рабочих дней.
5.10. При просрочке возврата аванса Платформа вправе начислить 30% годовых и штрафную неустойку 2% в день.
5.11. Платформа вправе предложить участие в программе лояльности.
6.1. Общий размер вознаграждения Платформы варьируется в диапазоне значений от 0,01% до 99,99% от стоимости услуг Пользователя. Конкретный размер вознаграждения определяется параметрами выбранного Продукта/Услуги в Тарифной карте и/или фиксируется в Закрывающих документах.
6.2. За совершение Платформой сделки по реализации Услуг Пользователя Пользователь выплачивает Платформе агентское вознаграждение. Размер агентского вознаграждения составляет 5% от общей суммы вознаграждения Платформы.
6.3. За предоставление права пользования сервисами на Платформе Пользователь уплачивает Платформе лицензионное вознаграждение в виде текущих отчислений (роялти) от дохода, полученного Пользователем в результате реализации Платформой услуг Пользователя посредством сервисов на Платформе. Размер лицензионного вознаграждения составляет 95% от общей суммы вознаграждения Платформы. Датой получения дохода Пользователя является дата принятия Закрывающих документов.
6.4. Размер вознаграждения может быть изменен сторонами, что подлежит отражению в Закрывающих документах и не требует заключения дополнительного соглашения.
6.5. Вознаграждение выплачивается путем самостоятельного удержания Платформой при перечислении средств Пользователю.
Возмещаемые расходы Платформы
6.6. Платформа вправе привлекать третьих лиц с отнесением расходов на Пользователя.
6.7. Расходы Платформы включены в вознаграждение, если иное не установлено в Отчете.
Пользователь – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель
7.1. Пользователь (ЮЛ/ИП) может находиться на любой системе налогообложения.
7.2. При УСНО услуги НДС не облагаются, либо НДС выделяется, если Пользователь плательщик.
7.3. Плательщики НДС исчисляют его самостоятельно и предоставляют УПД/Счет-фактуру в течение 5 дней. Платформа не является налоговым агентом Пользователя.
7.4. Облагаемый доход Пользователя равен полной сумме сделки с Партнером (с учетом комиссии Платформы).
7.5. Пользователи на НПД (самозанятые) руководствуются п. 7.6 – 7.12.
Пользователь – самозанятый
7.6. Самозанятый гарантирует применение НПД (НДС не облагается).
7.7. Об утрате статуса НПД Пользователь уведомляет письменно в день утраты.
7.8. Доход самозанятого равен полной сумме сделки, Платформа вправе удержать банковскую комиссию за перевод.
7.9. Пользователь обязан предоставить чек на полную сумму оказанных услуг до 9-го числа следующего месяца. За нарушение срока — штраф 3 000 рублей в день. Платформа вправе заблокировать Личный кабинет и заморозить любые дальнейшие выплаты до момента предоставления корректного чека.
7.10. Самозанятый не имеет права аннулировать чек без согласования. Штраф за аннулирование — 20% от суммы чека + полное возмещение убытков (доначисления, штрафы ФНС). Платформа незамедлительно блокирует Личный кабинет и удерживает долг безакцептно.
7.11. Пользователь дает право формировать чек из подключенного банковского сервиса.
7.12. Платформа вправе запрашивать справку о доходах из «Мой налог». При непредоставлении выплаты приостанавливаются.
Платформа
7.13. Вознаграждение Платформы НДС не облагается (ст. 145 НК РФ).
7.14. Платформа не выставляет счета-фактуры.
8.1. Обмен сообщениями в Личном кабинете или по email приравнивается к обмену оригиналами.
8.2. Документ из профиля Пользователя признается направленным уполномоченным лицом.
8.3. Стороны безоговорочно признают, что авторизация в Личном кабинете с использованием логина и пароля, а также нажатие Пользователем интерфейсных кнопок (в т.ч. инициирующих выплату, подтверждающих наличие согласий на обработку ПДн, акцептующих акты), является официальным волеизъявлением Пользователя и признается простой электронной подписью (ПЭП).
8.4. Цифровые логи Платформы (время, IP, действие) признаются неоспоримым доказательством.
8.5. Технические ошибки в документах могут исправляться Платформой в одностороннем порядке через Информационное письмо в Личном кабинете.
9.1. Стороны вправе передавать и обрабатывать ПДн физических лиц в рамках исполнения договора в соответствии с 152-ФЗ.
9.2. Пользователь обязан до формирования поручения или запуска сервисов проверок получить у Клиента надлежащее согласие на обработку персональных данных, их хранение и передачу Платформе, Партнерам, БКИ и сервисам проверки данных (в т.ч. ООО «ДАТАХАБ», ООО «МБКИ») строго по форме Приложения №4 к настоящему Договору.
9.3. Всю полноту ответственности за отсутствие согласия Клиента, его некорректность или передачу ПДн без законных оснований несет Пользователь.
9.4. Платформа гарантирует конфиденциальность полученных сведений.
10.1. Платформа не несет ответственности при отказе Партнера от выплаты вознаграждения, в т.ч. из-за нарушения Пользователем регламентов.
10.2. Пользователь возмещает Платформе убытки из-за нарушений договора.
10.3. Пользователь компенсирует убытки от неисполнения требований Партнеров.
10.4. При слете с УСНО/НПД Пользователь сам платит налоги и возмещает Платформе потери.
10.5. Платформа вправе удерживать долги и штрафы из любых причитающихся Пользователю средств.
10.6. Платформа не гарантирует одобрение продуктов Партнером, функционал ограничен технологическим сопровождением.
11.1. Споры решаются в досудебном порядке.
11.2. Претензия направляется письменно с обоснованием.
11.3. Пользователь шлет претензию на mail@ipotekalab.ru или почтой.
11.4. Платформа шлет претензию на email Пользователя или в Личный кабинет.
11.5. Срок ответа — 14 дней с получения (не более 21 дня с отправки).
11.6. При недостижении соглашения споры рассматриваются в Арбитражном суде по месту нахождения Платформы (Республика Калмыкия).
12.1. Оферта действует с даты вступления в силу до момента отзыва.
12.2. Платформа вправе менять/отзывать оферту в любой момент.
12.3. Изменения автоматически применяются к действующему Договору.
12.4. Предыдущие редакции доступны по запросу.
13.1. Акцепт создает договор (ст. 438 ГК РФ).
13.2. Договор расторгается: при отзыве оферты; при одностороннем отказе (за 1 рабочий день); при утрате УСНО/НПД; по соглашению.
13.3. Платформа не несет ответственности за убытки Пользователя от расторжения.
14.1. Платформа вправе передавать права/обязанности третьим лицам без согласия Пользователя.
14.2. Третья сторона вправе оказывать аналогичные услуги на Платформе.
| Наименование | ООО «ИпотекаЛаб» |
| ОГРН | 1250800008513 |
| ИНН | 0800034070 |
| Адрес | 358011, Россия, Респ. Калмыкия, г. Элиста, мкр. 4, д. 12, кв. 4 |
| Расчетный счет | 40702810220000244645 |
| Банк | ООО «Банк Точка» |
| БИК | 044525104 |
| Корр. счет | 30101810745374525104 |
| mail@ipotekalab.ru | |
| Вознаграждение Платформы | НДС не облагается на основании ст. 145 НК РФ |
Приложение №1
Форма Отчета Агента
| Агент | ООО «ИпотекаЛаб» |
| Принципал | [Наименование Пользователя / ФИО] |
| Партнер | [Наименование Партнера] |
| Реквизиты закрывающего документа с Партнером | № [Номер документа] от [Дата документа] |
| Наименование услуги в закрывающем документе с Партнером | [Наименование услуги] |
| Основание | Договор-оферта (п. 1.5–1.8) |
ОТЧЕТ № [Номер]
об исполнении агентского поручения
Дата составления: [Дата] г.
Во исполнение Агентского договора (п. 1.5–1.8 Оферты) ООО «ИпотекаЛаб», именуемое в дальнейшем «Агент», в лице генерального директора Коняшина Михаила Степановича, действующего на основании Устава, составило настоящий Отчет о нижеследующем:
1. За период с [Период] по [Период] Агентом выполнены порученные функции по обработке и маршрутизации электронной заявки № [Номер заявки], а именно:
| № | Перечень юридических и иных действий | Период выполнения поручения | Документы | Комментарии |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Сбор, цифровая обработка и передача данных Клиента Партнеру, информационное сопровождение и фиксация результата исполнения Заявки. | [Период] | Эл. заявка № [Номер заявки] | Поручение выполнено в полном объеме. |
2. Финансовые показатели исполнения поручения:
2.1. Стоимость реализованных Услуг Принципала (сумма денежных средств, поступившая на счет Агента от Партнера): [Сумма] руб. ([Сумма прописью]).
2.2. Вознаграждение Платформы, подлежащее удержанию из суммы, указанной в п. 2.1, в том числе:
Агентское вознаграждение (п. 6.2 Оферты): [Сумма] руб. ([Сумма прописью]), НДС не облагается на основании ст. 145 НК РФ.
Лицензионное вознаграждение (согласно Акту на передачу прав № [Номер]): [Сумма] руб. ([Сумма прописью]), НДС не облагается на основании ст. 145 НК РФ.
Итого вознаграждение Платформы: [Сумма] руб. ([Сумма прописью]).
2.3. Размер удержания, производимого Агентом в счет погашения обязательства Принципала по возврату аванса за Услуги Пользователя: [Сумма] руб. ([Сумма прописью]).
2.4. Итоговая сумма, подлежащая перечислению на расчетный счет Принципала (п. 2.1 минус Итого п. 2.2 минус п. 2.3): [Сумма] руб. ([Сумма прописью]).
3. Настоящий Отчет составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один остается у Агента, второй передается Принципалу.
(Документ сформирован автоматически и подписан простой электронной подписью)
Приложение №2
Форма Акта на передачу прав
Лицензиар: [Наименование]
Лицензиат: [Наименование]
Основание: [Основание]
АКТ НА ПЕРЕДАЧУ ПРАВ № [Номер]
Дата составления: [Дата]
[Наименование Лицензиара] и [Наименование Лицензиата] составили и подписали настоящий Акт приема-передачи о том, что Лицензиар передал, а Лицензиат принял неисключительные (ограниченные) права, как они описаны в Лицензионном договоре между сторонами (п. 1.2–1.4 Оферты), на указанные ниже программы для ЭВМ и базы данных в составе:
| № | Программный продукт | Ед. изм. | Кол-во | Цена | Сумма | НДС |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | [Наименование ПО] в рамках заявки № [Номер заявки] | шт. | 1 | [Сумма] | [Сумма] |
2. Итого [Сумма] руб. ([Сумма прописью]).
3. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один остается у Лицензиара, второй передается Лицензиату.
[ФИО подписанта] ОТ ЛИЦЕНЗИАТА:
[ФИО/Наименование]
Приложение №3
Форма Заявления о зачете встречных однородных требований
Заявитель: [Наименование]
Получатель: [Наименование Пользователя]
Основание: [Основание]
ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАЧЕТЕ ВЗАИМНЫХ ТРЕБОВАНИЙ № [Номер]
Дата составления: [Дата] г.
1. Предмет заявления. В соответствии со ст. 410 ГК РФ Заявитель заявляет о зачете встречных однородных денежных требований, возникших по Оферте, в связи с исполнением агентского поручения и предоставлением прав использования ПО по электронной заявке № [Номер заявки]:
1.1. Требование Получателя к Заявителю: о перечислении денежных средств, поступивших от Партнера за оказанную Услугу Пользователя, в размере [Сумма] руб. ([Сумма прописью]).
1.2. Размер обязательства Принципала перед Агентом по выплате вознаграждения Заявителю (агентского и лицензионного), зафиксированного в Отчете Агента (Приложение №1) и Акте на передачу прав (Приложение №2) по заявке № [Номер заявки], в размере [Сумма] руб. ([Сумма прописью]).
1.3. Размер обязательства Принципала перед Агентом по возврату аванса за Услуги Пользователя по заявке № [Номер заявки], прекращаемого зачетом, в размере [Сумма] руб. ([Сумма прописью]).
2. Порядок зачета и итоговое сальдо.
2.1. Настоящим Заявитель заявляет о зачете следующих встречных требований к Получателю:
- обязательство по выплате агентского и лицензионного вознаграждения (п. 1.2) в размере [Сумма] руб. ([Сумма прописью]);
- обязательство по возврату аванса (п. 1.3) в размере [Сумма] руб. ([Сумма прописью]).
Итого общая сумма зачитываемых требований: [Сумма] руб. ([Сумма прописью]). Обязательства Получателя перед Заявителем по указанным основаниям подлежат прекращению в соответствующей части с момента получения настоящего Заявления.
2.2. Итоговое сальдо расчетов по заявке № [Номер заявки] после проведения зачета составляет: [Сумма] руб. ([Сумма прописью]). Если сальдо положительное — указанная сумма подлежит перечислению Получателю. Если сальдо отрицательное — указанная сумма подлежит перечислению Заявителю.
Настоящее заявление о зачете встречных требований сформировано в электронной форме. В соответствии со ст. 410 ГК РФ встречные обязательства сторон, указанные в заявлении, считаются прекращенными зачетом с момента размещения данного документа в Личном кабинете Получателя.
[ФИО подписанта] ОТ ПОЛУЧАТЕЛЯ:
[ФИО/Наименование]
Приложение №4
Регламент и форма согласия на обработку персональных данных
1. Обязательства и ответственность Пользователя
1.1. Пользователь гарантирует, что до момента внесения любых персональных данных физических лиц (далее – Клиентов) в Личный кабинет, он получил от них надлежащим образом оформленное письменное Согласие на обработку персональных данных по форме, установленной в Разделе 2 настоящего Приложения. При запуске модулей проверок Пользователь подтверждает наличие согласия путем проставления соответствующей отметки (чекбокса) в Личном кабинете (ПЭП).
1.2. Платформа (ООО «ИпотекаЛаб») осуществляет обработку персональных данных Клиентов исключительно по поручению Пользователя в соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 152-ФЗ.
1.3. Пользователь обязуется предоставить скан-копию оригинала Согласия Клиента по первому требованию Платформы в течение 24 часов.
1.4. В случае предъявления претензий от Клиентов, Партнеров, вендоров проверок или Роскомнадзора в связи с отсутствием или некорректным оформлением Согласия, Пользователь урегулирует их самостоятельно и за свой счет, возмещая Платформе все убытки и штрафы в полном объеме.
2. Обязательная форма Согласия (Шаблон для подписания между Пользователем и Клиентом)
СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ И ПЕРЕДАЧУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
г. ___________________ «__» _____________ 202_ г.
Я, ____________________________________________________________________ (ФИО), паспорт: серия _______ № _________, выдан _____________________________________, зарегистрированный(ая) по адресу: ______________________________________________, свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие своему представителю _____________________________ [Указать ФИО/Наименование Пользователя платформы] (далее — Оператор) на обработку моих персональных данных.
1. Перечень данных: ФИО, паспортные данные, адрес, телефон, сведения о доходах, семейном положении, занятости, объекте недвижимости и иные данные, необходимые для получения финансовых, страховых услуг и проведения проверок.
2. Разрешенные действия: сбор, запись, систематизация, хранение, уточнение, использование, передача третьим лицам.
3. Передача третьим лицам: Я даю прямое согласие Оператору на передачу (предоставление, доступ) моих персональных данных для их автоматизированной и неавтоматизированной обработки:
- Технологическому партнеру — ООО «ИпотекаЛаб» (ОГРН 1250800008513, ИНН 0800034070);
- Сервисам верификации, проверки данных и скоринга: ООО «ДАТАХАБ» (ИНН 7707447477) и ООО «МБКИ» (ИНН 7703478950);
- Кредитным, страховым, оценочным организациям, Бюро кредитных историй (БКИ), а также партнерским агрегаторам, субагентам и технологическим интеграторам, участвующим в цепочке маршрутизации заявки (актуальный перечень категорий и партнеров размещен в сети Интернет по адресу: ipotekalab.ru/partners и/или в интерфейсе Платформы).
Цели передачи третьим лицам:
- Проверка достоверности сведений, проведение комплексных проверок, скоринг и получение сведений о кредитной истории в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О кредитных историях»;
- Алгоритмический подбор оптимальных программ кредитования и маршрутизация кредитных заявок в банки;
- Расчет стоимости, оформление и сопровождение договоров страхования;
- Организация и проведение независимой оценки объектов недвижимости;
- Заключение и исполнение договоров на получение финансовых, страховых и сопутствующих услуг.
4. Срок действия: Согласие действует 5 (пять) лет или до его письменного отзыва.
Субъект ПДн: _________________ /_________________ (Подпись/Расшифровка)
Приложение №5
Форма Заявления на деактивацию аккаунта и удаление персональных данных
В ООО «ИпотекаЛаб»
От Пользователя: _________________________________________________ (ФИО полностью)
Логин (аккаунт) на Платформе: ___________________________________
Контактный телефон: _____________________________________________
(Блок ниже заполняется только представителями юридических лиц или индивидуальными предпринимателями)
Действующий от имени и в интересах: ____________________________________________________ (Наименование организации / ИП, ИНН, ОГРН/ОГРНИП)
на основании: __________________________________________________________________________(Устав, доверенность, статус ИП)
ЗАЯВЛЕНИЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
на расторжение договора, деактивацию аккаунта и отзыв согласия на обработку персональных данных
Настоящим Заявлением, в соответствии с п. 13.2 Оферты и требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», прошу:
- Расторгнуть заключенный со мной Договор и деактивировать мой профиль (Личный кабинет) на Платформе ipotekalab.ru.
- Прекратить обработку и удалить мои персональные данные (ФИО, номер телефона, адрес электронной почты и иные предоставленные данные) из информационных систем Платформы, за исключением тех данных и документов, обязанность и сроки хранения которых прямо установлены законодательством РФ.
Я проинформирован(а) и безоговорочно согласен(на) с тем, что:
- Удаление аккаунта приведет к невозможности идентификации меня как Пользователя и безвозвратной утрате доступа к истории заявок.
- В случае поступления в ООО «ИпотекаЛаб» от Партнеров информации о выдачах и денежных средств за сделки, закрытые после даты удаления моего аккаунта, выплата вознаграждения будет невозможна в связи с расторжением Договора и удалением моих платежных реквизитов.
- Никаких финансовых и юридических претензий к ООО «ИпотекаЛаб» по поводу невыплаты Вознаграждения за сделки, подтвержденные Партнерами после даты деактивации аккаунта, предъявлять не буду.
Дата: «__» ____________ 202_ г.
Подпись: __________________ / _________________________________ (Расшифровка)